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近日來(lái)關(guān)于樓市的討論再次搶占了各大媒體頭條。上海、南京、成都、杭州等城市開(kāi)啟了新一輪的上漲行情，上市公司賣房保殼、市民排隊(duì)購(gòu)房、搖號(hào)拿地、封盤漲價(jià)的現(xiàn)象不斷被報(bào)道。在高房?jī)r(jià)的壓力下，小戶型銷量也開(kāi)始走俏，如深圳某樓盤近期推出的6平面超迷你戶型受到瘋搶，雖然政府表示該項(xiàng)目涉嫌違規(guī)改建，但這一消息持續(xù)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)酵，并引發(fā)了不少市民對(duì)于“蝸居”的思考與討論。
由隨手記理財(cái)社區(qū)近日發(fā)起的關(guān)于網(wǎng)友租房情況的問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，過(guò)半接受調(diào)查的網(wǎng)友有過(guò)蝸居經(jīng)歷。其中，以前有過(guò)蝸居經(jīng)歷的網(wǎng)友占比35.9%，目前正在蝸居的網(wǎng)友占比17.0%。
據(jù)悉，此次接受調(diào)查的網(wǎng)友的年齡結(jié)構(gòu)中，22歲至32歲的網(wǎng)友比例為67.9%，32歲至42歲的網(wǎng)友比例為18.9%，低于22歲及高于42歲的網(wǎng)友則分別占比5.7%和7.5%。在網(wǎng)友目前的居住情況的調(diào)查中，32.1%的網(wǎng)友自購(gòu)房子居住，20.8%網(wǎng)友與他人合租，15.2%的網(wǎng)友獨(dú)自租房，28.1%的網(wǎng)友住在父母或親戚朋友購(gòu)置的房子。
與目前的居住情況相吻合的是，網(wǎng)友的購(gòu)房意愿也不是太強(qiáng)烈。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，37.7%短時(shí)間內(nèi)不會(huì)買房，15.1%的網(wǎng)友計(jì)劃買房，3.8%的網(wǎng)友則明確表示不買房。
據(jù)相關(guān)資料顯示，截至2012年，我國(guó)人均住房面積為36.0平方米，為美國(guó)的一半左右，但實(shí)際上，一線城市的人均住房面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)數(shù)字。上海社科院去年發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，上海人均居住建筑面積僅24.16平方米。高企的房?jī)r(jià)讓進(jìn)入社會(huì)不久的年輕人望而卻步，而小戶型成為了普通市民購(gòu)房首選。在本次調(diào)查中，超七成網(wǎng)友對(duì)小戶型房子感興趣。其中47.2%的網(wǎng)友表示“若條件合適可以考慮購(gòu)買”，25.6%的網(wǎng)友表示“很感興趣，很想買一套”，3.8%的網(wǎng)友已經(jīng)買了小戶型，23.4%的網(wǎng)友則明確表示不會(huì)購(gòu)買小戶型房子。
對(duì)于深圳6㎡迷你房遭瘋搶的背后所反映的問(wèn)題，56.6%的網(wǎng)友認(rèn)為中國(guó)老百姓渴望成為‘有房一族’的歷史情結(jié)問(wèn)題依舊濃重;52.8%的網(wǎng)友則認(rèn)為是房?jī)r(jià)上漲速度快，與收入不匹配，居民置業(yè)成本高;22.6%的網(wǎng)友非?？吹椒慨a(chǎn)未來(lái)的投資回報(bào)率，認(rèn)為投房產(chǎn)仍有較大的升值能力，投資房產(chǎn)可獲得較高的回報(bào)。
如何改善一線城市年輕人的住房問(wèn)題?本次調(diào)查中66.1%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由政府牽頭，出臺(tái)專項(xiàng)政策，給予住房補(bǔ)助、稅收優(yōu)惠或建立更多公租房;47.2%的網(wǎng)友認(rèn)為工作單位應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)幫助，如集體宿舍、無(wú)息購(gòu)房貸款福利、團(tuán)購(gòu)商品房等方式。不過(guò)也有網(wǎng)友坦言:“擠在大城市生活質(zhì)量那么差為了什么，還不如回鄉(xiāng)發(fā)展，自己蓋別墅!”
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