2020年4月15日上午，“第38屆中國洛陽牡丹文化節(jié)投資貿易洽談會線上招商推介會”成功舉辦，在洛陽西工區(qū)分會場，UFO.WORK與洛陽西工區(qū)政府聯合打造的UFO.WORK西工硅巷項目(UFO.WORK西工硅巷創(chuàng)新產業(yè)社區(qū))在當日作為洛陽西工區(qū)重點項目進行簽約。UFO.WORK創(chuàng)始人CEO李楊、UFO.WORK合伙人、區(qū)域項目總經理趙明參與活動。
作為河南的經濟強區(qū)、洛陽的中心城區(qū)，西工區(qū)近年來深入實施“三強”發(fā)展戰(zhàn)略，集聚中心城區(qū)勢能，圍繞“商務強區(qū)、工業(yè)強區(qū)、文旅強區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加快重點項目建設，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，一批知名企業(yè)和重大項目成功落戶西工，此次簽約必將為加快洛陽副中心城市建設作出更大貢獻。
存量用地提升，呼喚科技創(chuàng)新回歸城市中心
早在2017年，西工區(qū)就加入了鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)洛陽片區(qū)隊伍，成為洛陽自創(chuàng)區(qū)建設“一核四區(qū)”的重要組成部分。以存量用地的提升改造為抓手，大力推進科技創(chuàng)新，為西工區(qū)實現高質量發(fā)展注入了新的動能。
UFO.WORK西工硅巷創(chuàng)新產業(yè)社區(qū)就是西工區(qū)存量用地提質升級的典型代表。
UFO.WOR作為中國領先的創(chuàng)新社區(qū)運營商、河南知名的創(chuàng)新空間及創(chuàng)業(yè)服務品牌，成立于2015年，?前已運營8個創(chuàng)新社區(qū)，運營?積超過10萬平??，已榮獲國家級眾創(chuàng)空間、國家級?型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地、2家省級科技企業(yè)孵化器、4家省級眾創(chuàng)空間、5家市級眾創(chuàng)空間等榮譽稱號。
在簽約儀式上，UFO.WORK創(chuàng)始人、CEO李楊談到項目建設初衷時表示“隨著中國城鎮(zhèn)化腳步邁進下半場，城市中心空間已經基本飽和，原有的城市功能已很難滿足城市創(chuàng)新發(fā)展的需求，而隨著5G通信、人工智能、大數據、等數字化經濟產業(yè)的快速發(fā)展，推動了傳統(tǒng)辦公向新辦公時代轉變，一個快速發(fā)展的城市，尤其是目前洛陽處于建設中原城市群副中心城市、打造洛陽都市圈的歷史時期，需要一個城市中心的創(chuàng)新產業(yè)載體，以新的產業(yè)辦公方式及服務理念服務新經濟企業(yè)，讓創(chuàng)新產業(yè)不僅在產業(yè)園區(qū)，更在城市中心區(qū)。”
依托西工區(qū)王城大道115號紫金城五金機電市場“騰籠換鳥”工程，通過既有建筑升級改造賦予城市新的產業(yè)活力，UFO.WORK西工硅巷秉承讓科技回歸城市中心的硅巷發(fā)展模式，緊抓創(chuàng)新驅動和轉型升級兩個關鍵，優(yōu)化產業(yè)布局、轉變創(chuàng)新模式，構建立體化服務體系，依托空間定位、產業(yè)定位、城市定位，積極實施西工區(qū)城市更新的空間塑形、創(chuàng)新服務、產業(yè)聚焦規(guī)劃，打造差異化、專業(yè)化、精細化、垂直化的創(chuàng)新載體，加快發(fā)展信息產業(yè)和數字經濟。
西工區(qū)是老洛陽的核心區(qū)，寸土寸金，開發(fā)建設空間相對有限。為推動這一區(qū)域的科技創(chuàng)新、激發(fā)區(qū)域創(chuàng)新活力，存量用地的提質升級將是大勢所趨。
紫金城五金市場提升改造不僅將大力改善洛陽交通樞紐王城大道、中州路沿線的產業(yè)辦公條件和城市形象，還將在隴海鐵路以北地區(qū)打造全市標桿式的科技創(chuàng)新綜合體，進一步聚集企業(yè)、人才、技術、資本，助力洛陽北部城區(qū)的發(fā)展和繁榮，增強洛陽市企業(yè)的科技創(chuàng)新能力，為“洛陽都市圈”構建貢獻創(chuàng)新活力。
硅巷理念先行，為“發(fā)力都市圈”注入創(chuàng)新活力
“都市圈”的營造，不僅要繁華，更要創(chuàng)新。
熱鬧喧囂的都市繁華和嚴謹精密的科技創(chuàng)新很長時間以來似乎都難以調和。以往很多城市都是走園區(qū)發(fā)展模式，在主城區(qū)的外圍、郊區(qū)新開辟一片園區(qū)，所有基礎設施、廠房等需要重新建造，耗費較大。
“硅巷”理念的出現，很好地解決了“老城更新、舊城創(chuàng)新”這一命題，能夠更大限度地利用城區(qū)原有要素，更好地調動城市原有的資源，突出業(yè)態(tài)提升和產業(yè)集聚，企業(yè)和員工可以更加充分地享受到城區(qū)完善的基礎設施帶來的便利。
對于西工區(qū)而言，原本就是洛陽的商業(yè)、經濟中心，人口密度大，城市配套完善，生活、辦公、商業(yè)一體化。隨著王城大道沿線陸續(xù)貫通，UFO.WORK 西工硅巷的城市中心效應愈發(fā)凸顯，員工上下班時間更短，子女上學方便，能享受到更充分便捷的城市服務。與城郊的產業(yè)園區(qū)相比，高品質的工作、生活、通勤環(huán)境自然容易吸引人才、留住人才。企業(yè)也不用特意建造諸如人才公寓之類的設施，并且能就近獲取高校、研究所等機構的技術支持。
為“發(fā)力都市圈”注入創(chuàng)新活力，勢必要與傳統(tǒng)園區(qū)思維有所區(qū)別，破除“圍墻”意識，城市中心的諸多的便捷資源為UFO.WORK西工硅巷發(fā)展提供了得天獨厚的條件。UFO.WORK西工硅巷將主動對接洛陽都市圈規(guī)劃編制，不斷鏈接國內外創(chuàng)新資源，打造無邊界、跨領域的創(chuàng)新平臺，為推動區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展提供強有力的空間載體保障，以產業(yè)創(chuàng)新提升中心城區(qū)勢能。
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